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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate a 125.000 € (cod.62a7bf70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marco Polo nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.817 €/m² e
1.959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.020 €/m²) e per bivani (da 1.310 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Arnate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arnate pressi Via Marco Polo) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con ascensore con angolo cottura
Gallarate (VA) Proponiamo in vendita, all’interno di una curata e bella realtà residenziale, ottimamente tenuta e con ampi spazi verdi, un esclusivo e luminoso bilocale situato al piano terzo, con affaccio su un grande terrazzo coperto, in cui poter soggiornare, accessibile sia dal soggiorno, sia dalla camera da letto. All’interno dell’appartamento, completamente arredato ed in buono stato di conservazione, troviamo un soggiorno con angolo cottura a vista, un disimpegno, un comodo bagno finestrato con box doccia ed una camera matrimoniale. A completare l’unità immobiliare ci sono, al piano interrato, la cantina e un comodissimo box auto ad un costo di € 15.000,00. L’immobile si presta facilmente anche per uso investimento. Il riscaldamento è autonomo, a metano, con radiatori, mentre i serramenti sono in legno e con doppio vetro. È presente l’aria condizionata. Le spese condominiali sono molto contenute e lo stabile è dotato di un ampio ascensore. 213,02 kWh/m² anno
