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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè a 800 € mese (cod.663df55a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Petrarca nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Muscogiuri Immobiliare - VareseCase.it) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CEDRATE - LIMITE EST: AUTOSTRADA A8 MI - VA.) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per trivani (da 8,3 €/m² mese a 14 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sciarè, dove sorge l'appartamento (pressi Via Francesco Petrarca), essa è pari a circa
12 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Muscogiuri Immobiliare - VareseCase.it
Via Orrigoni, 15, Varese (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione con cortile
A Gallarate, in Via Petrarca 2 (Cedrate), a pochi minuti dall'autostrada A8 e dal centro di Cassano Magnago, propongo in locazione un gran bell'appartamento trilocale NON ARREDATO e completamente rimesso a nuovo. Sito all'interno di una signorile palazzina, al primo piano, esso è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con ampio balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia. Completa il tutto al piano terra il capiente box singolo e il posto auto scoperto e al piano interrato la cantina. E' presente l'aria condizionata. Spese condominiali adeguate al tipo di immobile che comprendono il riscaldamento (termovalvole e contacalorie), acqua, pulizie scale e cortile e quant'altro di competenza dell'inquilino. Canone di € 800/mese. MUSCOGIURI IMMOBILIARE - VARESECASE.IT - Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento CHIAMA il numero 0332 1647981 oppure SCRIVI a info@varesecase.it
