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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè a 1.200 € mese (cod.663a86be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Rocco nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 15,4 €/m² mese) e per trivani (da 8,1 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sciarè, dove sorge l'appartamento (pressi Via San Rocco), essa è pari a circa
12,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI AG.GALLARATE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con arredamento con cantina con ascensore con balcone con terrazza con cucina abitabile
Gallarate. Zona San Rocco - Torri. In condominio, al quarto piano con ascensore, proponiamo in locazione ampio TRILOCALE arredato composto da grande soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, locale ripostiglio / lavanderia, disimpegno con armadi a muro a servizio di entrambe le camere, camera da letto matrimoniale, camera singola e doppi servizi entrambi con doccia. Completano l'offerta balcone, posto auto in box doppio condiviso e cantina. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. APE EPgl,nren 140.84 kwh/mqa - EPgl,ren 0.98 kwh/mqa. Canone mensile euro 1.200,00 più euro 300,00 mensili di spese condominiali, comprensive dei consumi di riscaldamento ed acqua, salvo conguaglio. Rif. 2317
