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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Cascinetta a 1.200 € mese (cod.663a4c3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate in zona Cascinetta, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ottaviano Custodi nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per trivani (da 8 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Cascinetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascinetta, dove sorge l'appartamento (pressi Via Ottaviano Custodi), essa è pari a circa
10,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Cascinetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIGA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con terrazza
TRILOCALE ARREDATO AFFITTO GALLARATE GALLARATE In elegante contesto residenziale, proponiamo in affitto un ampio trilocale di circa 100 mq, oltre a terrazzino e balcone, situato al quinto piano di un edificio servito da ascensore. Lappartamento caratterizzato da ambienti ampi e luminosi è composto da soggiorno che si apre su un grazioso terrazzino, dove troviamo il locale caldaia che funge da ripostiglio, cucina separata anch'essa accessibile dal terrazzino, due ampie camere, di cui una con balcone e due bagni, uno con vasca ed uno con doccia. L'immobile si presenta ben curato e arredato con gusto, con pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione della cucina e dei bagni, tapparelle elettriche e riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente dei consumi. Canone richiesto: 1.200 mensili, comprensivi delle spese condominiali, con esclusione dei consumi personali di riscaldamento ed energia elettrica. Da non perdere
