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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate a 890 € mese (cod.6639c1de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 890 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arno nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
890 € mese per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per trivani (da 6,7 €/m² mese a 19 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Arnate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arnate pressi Via Arno) è pari a
11,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DR CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con terrazza con garage
Al primo piano di una piccola palazzina degli anni 50, ad Arnate, rione di Gallarate completo di tutti i servizi, proponiamo un trilocale con doppia esposizione e terrazzo di ca 50 mq. L'appartamento è composto da ampia zona giorno con cucina a vista, due camere, due bagni, tre balconi e terrazzo. Posto auto coperto. Riscaldamento autonomo Contratto 4+4 minimo. Max quattro inquilini. Cauzione: tre mensilità. Pagamento del canone trimestrale. APE G 236,44 kwh/m
