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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè a 1.000 € mese (cod.663129b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA V.ROMA, V. XX SETTEMBRE, V. BORGHI, V. CANTONI, V. BONOMI, V....) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per bivani (da 9,7 €/m² mese a 16 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè) è pari a
12,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIGA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con ascensore
GALLARATE CENTRO Nel centro di Gallarate, proponiamo in affitto un grazioso bilocale arredato e corredato, posto al piano terra e caratterizzato da un arredamento completamente nuovo e moderno. L’appartamento si apre sulla zona giorno, accogliente e funzionale, con cucina a vista moderna e completamente attrezzata. La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale, mentre il bagno, finestrato e dotato di doccia, completa gli ambienti. La presenza di serramenti in PVC con doppi vetri e il riscaldamento centralizzato a pavimento garantiscono un buon livello di comfort abitativo. Completa la proprietà un box auto situato nelle immediate vicinanze. La posizione è particolarmente comoda, e vicina alla stazione ferroviaria e con facile accesso ai collegamenti per l’aeroporto di Malpensa. Tutti i principali servizi sono inoltre raggiungibili comodamente nelle immediate vicinanze. Il canone richiesto è di € 1.000 mensili, esclusi consumi personali quali riscaldamento, corrente elettrica
