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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate a 700 € mese (cod.662c8a97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Parini nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per bivani (da 9,5 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Arnate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arnate pressi Via Giuseppe Parini) è pari a
12,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COGEFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone
TIPO DI CONTRATTO TRANSITORIO MAX 18 MESI. AFFITTO MENSILE EURO 850 COMPRESE SPESE CONDOMINIALI, MANUTENZIONE CALDAIA E TASSA RIFIUTI a solo un chilometro dal centro cittadino, dall'ospedale e dalla stazione ferroviaria, si trova questo grazioso bilocale completamente arredato situato al piano quinto. La posizione si rivela straordinariamente comoda per i professionisti in trasferta, i docenti e il personale aeroportuale di Malpensa o Leonardo, grazie alla vicinanza con l'aeroporto, distante pochi chilometri, e con l'imbocco autostradale per Milano, Varese e i Laghi, raggiungibile in due chilometri. Inoltre, la comodità è massima, grazie alla presenza di supermercati nelle immediate vicinanze. L'appartamento, ideale per ospitare comodamente una coppia o colleghi di lavoro, studenti, e composto da locale giorno, un ambiente accogliente caratterizzato da una cucina a vista completamente attrezzata e da dettagli d'arredo curati, dove spicca un confortevole divano letto. La zona notte è composta da camera da letto con cabina armadio per rispondere a ogni esigenza di condivisione. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di una cabina doccia e di una lavatrice. Presente un balcone con il locale caldaia A valorizzare ulteriormente la proprietà è il comodo box. Si tratta della soluzione perfetta per chi cerca un contesto riservato, sicuro e pronto da abitare senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti della zona. ESCLUSI CONSUMI DI GAS E LUCE
