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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè a 1.200 € mese (cod.6627419c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Sempione nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per bivani (da 9,5 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sciarè, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Sempione), essa è pari a circa
12,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè
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Appartamento bilocale in affitto a gallarate
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Appartamento bilocale in affitto a gallarate
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Appartamento bilocale in affitto a gallarate
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Appartamento bilocale in affitto a gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI AG.GALLARATE
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con cantina con ascensore con cucina abitabile
Gallarate. In zona centrale e servita, al 3° piano con ascensore, proponiamo in locazione recente BILOCALE arredato, composto da soggiorno, cucina abitabile, corridoio, ripostiglio con lavatrice ed asciugatrice, camera da letto e bagno con doccia. Oltre a posto auto. L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo e di climatizzatori. - 84.4 kWh/mqa. Canone mensile euro 1.200,00 incluse tutte le utenze (luce, gas, internet) e le spese condominiali. Rif. 2212
