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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Crenna a 1.200 € mese (cod.66214876)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Crenna, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Valle Nuova nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per trivani (da 8,5 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Crenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crenna, dove sorge l'appartamento (pressi Via Valle Nuova), essa è pari a circa
11,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Crenna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Nel rinomato e ricercato quartiere di Crenna, in contesto signorile del 1999, appartamento posto al piano primo composto da ingresso con armadiatura a muro, soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio con doccia, ampia camera doppia, camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca e disimpegno con comoda armadiatura. Dalla zona giorno si accede ad un funzionale e comodo balcone. L’impianto di riscaldamento è di tipo centralizzato contabilizzato ed è a pavimento per garantire comfort ed omogeneità ed ogni locale è dotato di un termostato per decidere in autonomia la temperatura più confortevole per ogni singolo locale; è inoltre dotato di recente impianto di climatizzazione caldo/freddo. Il complesso condominiale è signorile, dotato di vari confort tra i quali una bella piscina interna riscaldata con annessi spogliatoi, piccola palestra, ampio verde condominiale ben curato utilizzabile anche come solarium. L'unità è dotata di ampia ed asciutta cantina, il box è doppio in larghezza con basculante elettrica. Libero subito
