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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè a 1.000 € mese (cod.661aadcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per bivani (da 9,2 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sciarè, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIGA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con terrazza
BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN AFFITTO GALLARATE In zona Sciar, a Gallarate, proponiamo in affitto bilocale di 58 mq di nuova costruzione, mai abitato, situato al primo piano di un moderno edificio servito da ascensore. Lingresso si apre sulla luminosa zona living, caratterizzata da una cucina a vista con piano a induzione e da unaccogliente area soggiorno con divano letto. Gli ambienti si affacciano su due ampi terrazzi, ideali per vivere piacevoli momenti allaperto. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con affaccio sul grande terrazzo e da un bagno finestrato con doccia e lavatrice, anchesso dotato di accesso al balcone. Lappartamento viene locato completamente arredato, con arredi nuovi e mai utilizzati, offrendo la possibilit di entrare in una casa pronta per essere vissuta. Completa la propriet un box singolo. Una soluzione abitativa moderna e confortevole, ideale per chi cerca un appartamento nuovo, arredato e ben collegato con il centro di Gallarate e la stazione ferroviaria. Richiesta Euro 1.000,00 mensili comprese spese condominiali esclusi consumi personali - SC9709563
