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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè a 800 € mese (cod.661c968e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA V.ROMA, V. XX SETTEMBRE, V. BORGHI, V. CANTONI, V. BONOMI, V....) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per bivani (da 9,3 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sciarè, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giuseppe Mazzini), essa è pari a circa
12,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con cantina con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
GALLARATE (VA) CENTRO STORICO PEDONALE: Si propone in esclusiva,in locazione appartamento bilocale in contesto signorile di caratteristica corte Lombarda dell' ottocento, ben abitato e composto da ingresso/soggiorno pranzo con cucina a vista, disimpegno, servizio con doccia, camera matrimoniale, tre balconi con doppio affaccio interno e sulla via pedonale, pavimentazione parquet,sia zona giorno che zona notte. Il bene è completamente arredato, posto al secondo piano SENZA ASCENSORE. Il riscaldamento autonomo, permette e favorisce una possibile gestione oculata dell'utenza. Ubicato nella zona pedonale della città dei due Galli, la posizione dispone di diversi servizi comodi e raggiungibili a piedi ( scuole, farmacie, ristoranti, lounge caffè, stazione FFSS, supermercati). L'appartamento non ha in dotazione né box né cantina ma la posizione prettamente centrale, permette con un modico investimento,un posto auto in contesto silos a poche centinaia di metri dall' abitazione. RICHIESTA DEL LOCATORE: Sono ammessi animali domestici solo su valutazione della proprietà, SI RICHIEDE LAVORO CON CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO E/O P.IVA CON REDDITO DIMOSTRABILE; NO FUMATORI/TRICE, ideale per persona singola e/o coppia. Libero dal 02 novembre 2026. Per appuntamenti e informazioni aggiuntive, telefonare: GEOMETRA IVAN IMBRIANI AGENTE IMMOBILIARE ASSOCIATO FIMAA VARESE ITALIA Mobile:329/6567328
