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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Gallarate in zona Cascinetta a 2.750 € mese (cod.66177fe8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Gallarate in zona Cascinetta, la richiesta di 2.750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
2.750 € mese per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per uffici (da 8,2 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Cascinetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascinetta, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,1 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Gallarate in zona Cascinetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI AG.GALLARATE
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
Gallarate. In prestigiosa palazzina, adiacente allo svincolo autostradale, a 5 min. a piedi da stazione, servizi e centro storico, al primo piano con doppio ascensore, proponiamo luminoso UFFICIO di circa 240 mq più doppi servizi, dotato di aria condizionata, sistema di ricircolo aria, videocitofono, due balconi e doppio ingresso con porta blindata. Disponibilità di posti auto da valutarsi in fase di trattativa. EPgl,nern 111.16 kWh/mca - EPgl,ren 96.16 kwh/mca. Canone mensile euro 2.750,00 + IVA, spese condominiali escluse. Rif. 2302
