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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè a 700 € mese (cod.6611cf85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Olona nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 14,6 €/m² mese) e per bivani (da 9,4 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sciarè, dove sorge l'appartamento (pressi Via Olona), essa è pari a circa
11,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
next immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con arredamento con cantina di recente costruzione con ascensore con balcone con giardino da ristrutturare
Affascinante Bilocale a Gallarate - Quartiere Sciarè Scopri questo splendido bilocale situato nel tranquillo quartiere Sciarè di Gallarate, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. L'appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina costruita negli anni '90, con ascensore per facilitare l'accesso. Con 60 m² commerciali e 50 m² calpestabili, offre spazi ben distribuiti e luminosi grazie all'orientamento Est. Caratteristiche Principali L'ingresso conduce direttamente al soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama uno stile di vita moderno e open space. Da qui accedi al meraviglioso balcone privato, perfetto per rilassarsi all'aperto e godere della vista. La zona notte comprende un'anticamera e una spaziosa camera matrimoniale, entrambe dotate di pratici armadi per ottimizzare lo spazio. Il bagno è completo di doccia funzionale e moderna. Dotazioni e Comfort Questo appartamento in buono stato è completamente arredato e disponibile subito. Dispone di riscaldamento termoautonomo. L'aria condizionata assicura freschezza durante l'estate. Le spese condominiali sono molto contenute: soli 50 euro mensili. Inclusi nel prezzo troverai un ampio box singolo privato e una cantina per riporre i tuoi effetti personali. Dettagli Importanti Il contratto proposto è in uso transitorio per 1 anno rinnovabile, ideale per chi cerca flessibilità. La con un consumo di 179,80 kwh/m² anno. L'immobile è dotato di giardino condominiale, aggiungendo valore alla qualità della vita. Non perdere questa opportunità
