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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè a 800 € mese (cod.6611c8ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA V.ROMA, V. XX SETTEMBRE, V. BORGHI, V. CANTONI, V. BONOMI, V....) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 14,6 €/m² mese) e per bivani (da 9,4 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sciarè, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orlando Immobili srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con arredamento di recente costruzione con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
GALLARATE CENTRO – AMPIO BILOCALE ARREDATO CON TERRAZZINO E BOX Nel centro di Gallarate, in posizione comoda e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un ampio e grazioso appartamento bilocale, situato al terzo piano di una signorile palazzina di recente costruzione. L’appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno con terrazzino, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con piccolo bovindo e doppi servizi, box singolo. La soluzione è libera, si presenta in ottime condizioni, finemente arredata e recentemente imbiancata a nuovo, pronta per essere abitata. L’appartamento è adatto ad un massimo di 2 persone. Non sono ammessi animali. Canone mensile: € 800,00 – non trattabile. Le spese condominiali ammontano indicativamente a € 200,00 mensili e comprendono anche riscaldamento e consumo dell’acqua. La proprietà valuta esclusivamente persone referenziate, con redditi adeguati e dimostrabili. Contratto di locazione 4+4. Sono richieste 3 mensilità di deposito cauzionale, oltre al pagamento del canone mensile. Per informazioni e appuntamenti contattare gentilmente ag.imm.re Ursula a partire dal 12 settembre 2026 al 333 8722390
