Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè a 2.700 € mese (cod.66106815)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 2.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA V.ROMA, V. XX SETTEMBRE, V. BORGHI, V. CANTONI, V. BONOMI, V....) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sciarè, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TESTA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile
Gallarate dall'alto: un attico esclusivo da vivere Nel cuore di Gallarate proponiamo in locazione ad uso foresteria, un attico di rara bellezza, situato al 7° e ultimo piano di un elegante contesto residenziale. Un'abitazione esclusiva impreziosita da una straordinaria terrazza panoramica con vista a 360° sulla città, dove luce, privacy e ampi spazi si fondono in un'esperienza abitativa unica. L'immobile, di circa 250 mq. distribuiti su due livelli, è circondato da oltre 150 mq. di terrazze, perfette per vivere momenti di relax, ricevere ospiti o semplicemente godersi il panorama in ogni stagione. Al 7° piano, l'ingresso conduce a un elegante e luminoso soggiorno con affaccio su un terrazzo di circa 65 mq., in parte chiuso da una veranda che crea un ambiente accogliente e versatile, ideale sia per la vita quotidiana sia per piacevoli momenti di convivialità. La zona giorno comprende inoltre uno studio, un guardaroba e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla veranda. Sul medesimo livello trovano spazio due bagni, una pratica lavanderia e un'area relax che accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto con accesso a un secondo magnifico terrazzo di circa 85 mq., dove è stato ricavato anche un angolo dedicato al fitness. Il piano inferiore, collegato da una scala interna ma dotato anche di ingresso indipendente dal 6° piano, ospita altre due camere e un bagno, offrendo una soluzione ideale per chi desidera ambienti dedicati agli ospiti, allo smart working o al personale di servizio. L'attico è dotato di ogni comfort: climatizzazione caldo/freddo, impianto di allarme, videocitofono, tapparelle elettriche e finiture di pregio che esprimono eleganza e attenzione ai dettagli. Completano la proprietà una cantina e un box doppio. È inoltre disponibile la possibilità di valutare un'opzione di acquisto. Un attico esclusivo, pensato per chi desidera vivere spazi importanti, comfort e una vista che conquista ogni giorno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riserv[…]
