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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate a 900 € mese (cod.6606a0e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lario nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per bivani (da 9,9 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Arnate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arnate, dove sorge l'appartamento (pressi Via Lario), essa è pari a circa
12,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa In Tempo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento con cantina di recente ristrutturazione con balcone con giardino
Appartamento con giardino a Gallarate Situato in una piccola palazzina appena ristrutturata, affittiamo un appartamento arredato di circa 60 mq con giardino ad uso esclusivo, in via Lario a Gallarate. La zona è ben servita, con scuole, ospedale, servizi e il centro città nelle immediate vicinanze. Il centro commerciale Malpensa Uno è a pochi passi, e la fermata dell'autobus dista solo 100 metri. Comodo per l'aeroporto di Malpensa. L'appartamento, posto al piano rialzato, è così composto: ampio ingresso, soggiorno luminoso con balconcino, cucina, camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, cabina armadio e balcone, e un bagno completo di doccia. Completano l'appartamento una grande cantina e un posto auto all'interno del condominio. Disponibilità immediata, pronto da abitare. NO ANIMALI
