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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè a 650 € mese (cod.6603cba7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marsala nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per bivani (da 9,3 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè pressi Via Marsala) è pari a
11,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio C.P.A. 2009
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con arredamento di nuova costruzione
Gallarate zona centro non pedonale disponiamo in affitto grazioso bilocale in contesto riservatissimo. L'appartamento e' completamente arredato e dispone di un posto auto interno scoperto, riscaldamento termo autonomo a metano, aria condizionata. L'ANNUNCIO E' RIVOLTO A PERSONALE AEROPORTUALE DI VOLO (PILOTI, HOSTESS, STUART) REFERENZIATISSIMI, NONCHE' AGLI ING. AEROSPAZIALI E SIMILARI DELLA LEONARDO SPA Non sono ammessi animali da compagnia di qualsiasi grandezza. La proprietà predispone contratti ad uso transitorio per un minimo di dodici mesi; la documentazione necessaria per il contratto: le ultime tre buste paga dichiarazione del datore di lavoro carta di identità e codice fiscale. per la Parte amministrativa: tre mensilità complete come deposito cauzionale, e una rata mensile completa anticipata. Le utenze in questo caso restano intestate alla proprietà; Saranno inoltre a carico del conduttore la tassa rifiuti e la manutenzione ordinaria della caldaia. L'immobile sarà disponibile dalla metà di OTTOBRE 2026 con indice di consumo pari a kWh/mqa 75,83 GLI APPUNTAMENTI DEVONO FORZATAMENTE ESSERE FISSATI CON ANTICIPO IN QUANTO L'APPARTAMENTO ATTUALMENTE E' OCCUPATO DA UN INQUILINO
