Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè a 700 € mese (cod.65faf9e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per bivani (da 9,1 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè) è pari a
11,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con cantina di recente ristrutturazione
Nel pieno centro di Gallarate, proponiamo in locazione un elegante bilocale completamente ristrutturato, arredato con mobili nuovi e mai abitato, inserito in un contesto tranquillo e riservato composto da soli due appartamenti con ingresso indipendente. L'accesso avviene da un piccolo atrio comune, condiviso esclusivamente con l'altro bilocale, dove è presente anche un pratico ripostiglio
