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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè a 1.400 € mese (cod.65eff236)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per trivani (da 8,8 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè) è pari a
11,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI AG.GALLARATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con arredamento con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Gallarate. Centro storico - zona pedonale. In corte ristrutturata proponiamo in affitto grazioso TRILOCALE arredato, disposto su due livelli, composto al 1° piano da soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno e bagno ed al 2° piano mansardato da disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e seconda camera da letto con piccolo ripostiglio. Oltre a box auto. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. APE - EPgl,nren 156.08 kwh/mqa - EPgl,ren 0.00 kwh/mqa. Canone mensile euro 1.400,00. LIBERO DA SETTEMBRE. Rif. 1443
