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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Gallarate in zona Sciarè a 3.950 € mese (cod.65efd359)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 3.950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
3.950 € mese per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per uffici (da 8 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,5 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sciarè, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,1 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Master Casa srl
DESCRIZIONE
con ascensore
PRESTIGIOSO UFFICIO DIREZIONALE con VETRATE PANORAMICHE! ALTA VISIBILITÀ e RAPPRESENTANZA per la tua attività Lungo una delle principali arterie commerciali e industriali di Gallarate, in una POSIZIONE STRATEGICA a breve distanza dal centro cittadino, proponiamo in locazione un PRESTIGIOSO UFFICIO di circa 370MQ commerciali. L'immobile è situato al SECONDO PIANO di un edificio dal DESIGN MODERNO ed ELEGANTE; la soluzione è comodamente SERVITA DA ASCENSORE e si distingue per l'incredibile LUMINOSITÀ NATURALE garantita da MAESTOSE VETRATE PANORAMICHE, capaci di offrire un’INVIDIABILE VISIBILITÀ d’immagine. DISPOSIZIONE INTERNA DEGLI SPAZI: Gli ambienti sono stati progettati con estrema cura per massimizzare la FUNZIONALITÀ e la PRIVACY dei singoli uffici, mantenendo al contempo una forte sensazione di apertura e respiro: * MAESTOSA HALL D’INGRESSO: un immenso spazio di circa 100MQ, perfetto come RECEPTION PRINCIPALE, area d'attesa monumentale o OPEN-SPACE OPERATIVO. * 6 STANZE DIREZIONALI / OPERATIVE: spaziose ed eleganti, tutte diramanti dalla hall centrale e separate da raffinate PARETI DIVISORIE IN VETRO che amplificano la luce interna pur garantendo l'ISOLAMENTO ACUSTICO. * ZONA SERVIZI RISERVATA: un blocco toilette strategicamente disimpegnato dotato di BEN 4 SERVIZI IGIENICI distinti. PUNTI DI FORZA E LOGISTICA: # LUMINOSITÀ STRAORDINARIA: l'architettura moderna e le AMPIE SUPERFICI VETRATE valorizzano ogni singolo metro quadro, creando un ambiente di lavoro stimolante e ad ALTO COMFORT VISIVO. # ACCOGLIENZA DI LIVELLO: presenza di una RECEPTIONIST al desk d'ingresso dello stabile, ideale come primo filtro e supporto per l'accoglienza di clienti e fornitori. # ACCESSIBILITÀ: la location è servita da un AMPIO PARCHEGGIO circostante, facilitando la sosta sia per il personale interno che per gli ospiti. TARGET IDEALE: Una soluzione di ALTISSIMO PROFILO, particolarmente indicata per STUDI PROFESSIONALI ASSOCIATI, STUDI NOTARILI, CENTRI MEDICI POLISPECIALISTICI, SHOWROOM o sedi aziendali di rappresentanza […]
