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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè a 850 € mese (cod.65ef1f42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Mercanti nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA V.ROMA, V. XX SETTEMBRE, V. BORGHI, V. CANTONI, V. BONOMI, V....) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per bivani (da 9,4 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè pressi Via dei Mercanti) è pari a
11,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio C.P.A. 2009
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con angolo cottura di nuova costruzione
L'annuncio è rivolto principalmente a dirigenti di aziende qui a gallarate in trasferta, dipendenti di compagnie aeree (piloti, stuart, hostess) ingegneri aerospaziali della leonardo spa. gallarate zona centro pedonale, bellissimo bilocale posto al primo piano di una recente palazzina, viene affittato completamente arredato; inoltre il riscaldamento e il raffrescamento sono a pavimento con sistema domotico di gestione e calcolo dei consumi con contabilizzatori. Restano inoltre a carico del conduttore i consumi dell'energia elettrica. L'appartamento è disponibile da subito con consegna dell'immobile e decorrenza del contratto dal 01/08/2026. consizioni contrattuali: contratto di un anno ad uso transitorio deposito cauzionale di tre mensilita' complete (3.000, 00) piu' una mensilita' completa anticipata. alla fine del contratto verranno verificati i consumi e chiesti eventuali conguagli. l'appartamento è composto da un accesso da porta blindata su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura (dotato di tutti gli elettrodomestici compreso la lavostoviglie e un frigorifero doppia anta per normale e frizeer, disimpegno giorno notte, bagno con doccia e lavatrice, camera da letto matrimoniale con armadio quattro stagioni sei ante; colore dell'arredamento tortora, con abbinamento bianco ghiaccio e bianco panna; gli ambienti esterni delle parti comuni sono videosorvegliati; non e' possibile prendere la residenza. non sono ammessi animali domestici. Visite solo su appuntamento programmato
