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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Crenna a 750 € mese (cod.65ee0a0e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Crenna, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Passo Gavia nella zona OMI D5, è proposto in affitto a 750 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,5 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,2 €/m² mese e 11,2 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Crenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crenna pressi Via Passo Gavia) è pari a 10,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
750 € mese
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
12,5/mese €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gallarate (VA)
Zona OMI:
D5 (LOC.TA CRENNA-RONCHI- AD EST: C.DEI FIORI,FS,V.C. NOE-AD OVEST:V.ASSISI, V.M.S.MARTINO-A SUD :V.MALPENSA.)
Indirizzo:
Via Passo Gavia, Crenna
Pubblicato:
gio 16 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Gabetti Busto Arsizio

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con balcone senza ascensore

Gallarate - Nel cuore del verdissimo e tranquillo quartiere di Crenna, proponiamo in locazione splendida soluzione mansardata con travi a vista, posta al terzo piano di una recente palazzina di sole 6 unità, NON dotata di ascensore. L'appartamento misura 60m, la distribuzione degli spazi prevede una zona giorno living, che ospita parete cottura e soggiorno in un unico accogliente ambiente dotato di ampio balcone, sfruttabile come zona pranzo/relax. Dal disimpegno si raggiungono la spaziosa camera da letto ed il bagno con doccia. Posto auto. Ottime le finiture interne. La soluzione viene affittata completa di elegante arredo, impianto di condizionamento ed elettrodomestici (lavatrice-lavastoviglie). DISPONIBILE SOLO PER CONTRATTI TRANSITORI, MASSIMO 18 MESI. Si richiedono referenze. Spese condominiali 50? mese. La palazzina si trova in una posizione particolarmente tranquilla, nelle vicinanze dell'area verde Boschina, della Cascina Montediviso, maneggio e fattoria

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