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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Crenna a 650 € mese (cod.65e29644)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Crenna, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Valle Nuova nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per trivani (da 8,1 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Crenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crenna pressi Via Valle Nuova) è pari a
10,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Crenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI AG.GALLARATE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con arredamento con angolo cottura con giardino
Gallarate. Zona Crenna. Al piano terra in contesto di prestigio, proponiamo in locazione TRILOCALE arredato solo con angolo cottura e bagno, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno con doccia. La residenza dispone di piscina coperta, giardino condominiale con zona prendisole e area giochi e palestra. Riscaldamento centralizzato a pavimento. APE EPgl,nren 191.79 kwh/mqa - EPgl,ren 0.00 kwh/mqa. Dotato inoltre di tapparelle elettriche e box auto singolo. Canone mensile euro 650,00 oltre circa euro 300,00 di spese condominiali mensili comprensive dell'utilizzo di tutti i predetti servizi, di riscaldamento ed acqua calda / fredda, salvo conguaglio. Richiesta TUTELA AFFITTO SICURO. Rif.2118
