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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè a 1.100 € mese (cod.65dfbe6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per trivani (da 9,1 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sciarè, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
Via XX Settembre – Rif. Agenzia 030B Immerso in un contesto condominiale di alta classe, dotato di 2 ascensori, questo luminoso trilocale di 110 mq occupa il quinto piano ed è offerto in affitto completamente arredato. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire comfort e praticità. Con doppio ingresso, un ampio e accogliente soggiorno, una cucina spaziosa abitabile, due generose camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio e una zona lavanderia, questo appartamento risulta essere un'opzione ideale per chi cerca spazio e funzionalità. Completano l'offerta un posto auto riservato e la comodità di un riscaldamento autonomo. La luminosità è garantita da una doppia esposizione interna ed esterna. Si richiede un contratto standard 4+4 con referenze verificabili. Il canone di affitto è di € 1100, a cui vanno aggiunte € 200 di spese. L'immobile è disponibile dal 1 agosto. Va notato che le utenze per luce, gas, internet e tassa rifiuti non sono incluse. Si precisa inoltre che non sono accettate sublocazioni o clausole simili. La classe energetica dell'immobile è F. Questa è un'opportunità assolutamente da non perdere! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questo unico appartamento, non esitate a contattarci al numero 0267077583
