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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate a 650 € mese (cod.65df6670)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torino nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per bivani (da 8,8 €/m² mese a 14 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Arnate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arnate pressi Via Torino) è pari a
10,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura da ristrutturare
GALLARATE - RIONE ARNATE: Bilocale parzialmente ammobiliato posto al 1°piano di gradevole e riservata palazzina costruita nel 2000 L'immobile si sviluppa su una metratura di 60 mq abitabili e si compone come segue: ingresso con porta blindata, vivibi […]
