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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè a 850 € mese (cod.65d62e1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Manzoni nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA V.ROMA, V. XX SETTEMBRE, V. BORGHI, V. CANTONI, V. BONOMI, V....) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per bivani (da 9 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè pressi Via Alessandro Manzoni) è pari a
11 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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BILOCALE ARREDATO SU DUE LIVELLI IN ZONA PEDONALE – GALLARATE Nel cuore della zona pedonale di Gallarate, affitto moderno bilocale arredato disposto su due livelli. COMPOSIZIONE: • Ampio soggiorno con angolo cottura • Scala interna • Camera matrimoniale al piano superiore • Bagno con doccia • Balcone CARATTERISTICHE: • Arredato • Termo autonomo • Libero subito • Possibilità di posto auto CONDIZIONI: • Canone mensile: € 850 • Spese condominiali incluse • Utenze gas ed elettricità escluse Se interessati, contattatemi per ricevere via WhatsApp il video dell’immobile e fissare un appuntamento
