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Locale commerciale in affitto a Gallarate in zona Sciarè a 2.917 € mese (cod.65b4deb5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di venti annunci per
locali commerciali in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sciarè, dove sorge il locale commerciale (pressi Via Lussemburgo), essa è pari a circa
5,3 €/m² mese per locali commerciali in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in affitto sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in affitto a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
In posizione strategica e ben collegata a Gallarate, offriamo in affitto un capannone ad uso industriale e artigianale di grande appeal operativo. La zona è altamente servita, a pochi minuti dall’Autostrada Pedemontana (A36), dall’Aeroporto di Milano Malpensa, dalla SS33, dall’A8 Milano-Varese e dall’Autostrada E62. L’immobile si trova all’interno di un’area industriale attiva e dinamica, caratterizzata da spese condominiali molto contenute. Sviluppato interamente a piano terra, l’immobile dispone di 1.200 mq di superficie interna utile. Completano la proprietà comode pertinenze esterne esclusive: cinque posti auto coperti da tettoia, un ampio corsello carrabile privato con cancello elettrico e un’area esterna pavimentata ideale per carico e scarico merci, situata direttamente di fronte all’ingresso principale. L’accesso avviene tramite un ampio portone sezionale motorizzato di dimensioni generose (altezza 5,00 m e larghezza 8,27 m). All’interno sono presenti due uffici prefabbricati e un bagno con antibagno. Il pavimento è in calcestruzzo, l’immobile è dotato di impianto antifurto, videosorveglianza, doppia uscita di emergenza e assenza di barriere architettoniche. Le altezze utili sono ottime: 4,82 m sotto trave, 5,20 m sotto tegolo e 4,60 m all’architrave. L’immobile non è riscaldato e risulta libero immediatamente. Perfetto per attività produttive, logistica leggera e artigianato che richiedono ampi spazi, buona accessibilità e praticità d’uso. Via Lussemburgo 11 si trova nella zona industriale di Gallarate, nella zona di Sciarè, un’area produttiva tipica dell’Alto Milanese caratterizzata da capannoni, magazzini e officine di medie dimensioni. Si tratta di un polo funzionale e operativo, con fabbricati industriali recenti o moderni, aree di manovra per camion, parcheggi e recinzioni aziendali, dove operano varie imprese nel settore della produzione, meccanica, lavorazione del vetro, ricami e servizi come carrozzerie. La zona è ben collegato all’autostrada A8 Milano-Laghi, alla statale del Sempione e v[…]
