L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Gallarate a 600 € mese (cod.65b49185)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Gallarate, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto (da RE/MAX Class 8) a 600 € mese per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,5 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 9,4 €/m² mese e 10,3 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 6,6 €/m² mese a 11,5 €/m² mese) e per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 12,9 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,52%).

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