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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Crenna a 600 € mese (cod.65ab031b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Crenna, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Pascoli nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per bivani (da 10,2 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Crenna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crenna, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giovanni Pascoli), essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Crenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUEMILACASE - Legnano - Varese
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con terrazza con balcone da ristrutturare
Gallarate (VA), Rione Crenna, a pochi passi dal centro cittadino e da tutti i principali servizi; DUEMILACASE propone in locazione, grazioso appartamento di Due locali più servizi posto al primo piano di contesto cortilizio edificato circa negli anni 2005. Appartamento così composto e disposto: ingresso blindato che accede al soggiorno con parete cottura, comodo disimpegno, bagno e camera matrimoniale con balcone. APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO! Richieste referenze per contratto di locazione, richieste 3 mensilità di cauzione e 3 mensilità anticipate, che andranno decurtate allo scadere del contratto. IDEALE PER GIOVANI COPPIE O SINGLE. PER INFO 0332 237 590
