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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate a 630 € mese (cod.65aaa35e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 630 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
630 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per bivani (da 8,4 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Arnate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arnate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI AG.GALLARATE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento con terrazza con ascensore con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione
Gallarate. Zona Arnate. In palazzina di recente costruzione, al 2° piano con ascensore, proponiamo in locazione BILOCALE arredato e corredato, composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzino, disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale. Ampio parcheggio esterno. Riscaldamento autonomo. - EPgl,nren 119.42 kwh/mqa - EPgl,ren 0.00 kwh/mqa. Canone mensile euro 630,00 più euro 50,00 mensili di spese condominiali, più euro 150,00 mensili di anticipo spese sui consumi di luce, gas e tari, salvo conguaglio. Solo referenziati. Rif. 2293
