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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Madonna in Campagna a 750 € mese (cod.65a77a24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate Madonna in Campagna, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aleardo Aleardi nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascinetta, mentre la zona di Madonna in Campagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna in Campagna, dove sorge l'appartamento (pressi Via Aleardo Aleardi), essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Madonna in Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAMBIOCASA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con arredamento con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura con giardino
Gallarate – Zona Madonna in Campagna In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in locazione un appartamento completamente arredato, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Completano la proprietà due balconi e un comodo box auto. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata; le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 50,00 mensili. A disposizione dei residenti vi è inoltre un curato giardino condominiale, con possibilità di attivazione del servizio Wi-Fi su richiesta. Disponibile solo per affitti transitori, senza possibilità di portare la residenza
