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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Cascinetta a 1.500 € mese (cod.65a43964)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate in zona Cascinetta, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazario Sauro nella zona OMI D7, è proposto in affitto (da Affitta Presto Busto Arsizio) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,4 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Cascinetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascinetta, dove sorge l'appartamento (pressi Via Nazario Sauro), essa è pari a circa
9,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Cascinetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Busto Arsizio
Via Quintino Sella n. 9, Via Quintino Sella n. 9, 21052, Busto Arsizio (VA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione con giardino con cortile
Affitta Presto propone in affitto a Gallarate elegante appartamento di 130 mq, LIBERO DA APRILE 2026 termoautonomo con: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto per un totale di cinque posti letto, grande bagno, corridoi e balconi, con cortile e giardino condominiale. indice prestazione energetica G - 423,42. Il contratto è ad uso transitorio con un periodo minimo di affitto di quattro mesi ed un massimo di diciotto mesi, per motivi di natura scolastica, professionale e/o lavorativa, al costo di euro 50,00 al giorno, oltre le spese dei consumi di luce, acqua, gas (in alternativa € 100 al giorno comprensivo di consumi). L'appartamento è arredato ed accessoriato pronto all'uso e si trova a Gallarate, rione Cascinetta. I caselli dell'autostrada Milano Varese Gravellona si trovano a 500 mt di distanza, la stazione ferroviaria è a circa 2 km, mentre l'aeroporto di Malpensa e' a 12 km, dall'appartamento. € 1500 al mese per info e maggiori informazioni contattare Agenzia Affitta Presto Busto Arsizio
