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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate a 750 € mese (cod.657939dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per bivani (da 9,3 €/m² mese a 13 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, ma anche la zona di Arnate è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arnate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIGA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con arredamento con ascensore con balcone con cucina abitabile
Bilocale di 63 mq in affitto posto al quarto piano con ascensore, situato nel comune di Gallarate, in contesto residenziale tranquillo e ben abitato. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, con affaccio su un grazioso balconcino di 3,5 mq, cucina abitabile e separata, soluzione ideale per garantire funzionalità e comfort degli spazi. Il comodo e ampio disimpegno che può ospitare una postazione studio accompagna alla zona notte composta da bagno finestrato con vasca e lavatrice già presente nell’appartamento, e spaziosa camera matrimoniale. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è nuova, garantendo elevata efficienza energetica e consumi contenuti. L’appartamento viene locato arredato, pronto per essere abitato. Completa la proprietà un box singolo. La posizione è particolarmente strategica: comoda per l’accesso alla superstrada in direzione Milano e Aeroporto di Milano-Malpensa, con centri commerciali e principali servizi nelle immediate vicinanze. Pur trovandosi a breve distanza dalle comodità, l’immobile è inserito in una zona riservata e silenziosa
