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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Ronchi a 740 € mese (cod.656f73f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Ronchi, la richiesta di 740 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aosta nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da SEMPIONE CASE) a
740 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ronchi, dove sorge l'appartamento (pressi Via Aosta), essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Ronchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con arredamento con cantina con ascensore con terrazza con balcone
GALLARATE. In zona Ronchi - vicino a tutti i servizi - comodo a tutti i collegamenti. Proponiamo in locazione TRILOCALE arredato posto al secondo piano (raggiungibile con ascensore). L'immobile si compone: ingresso, soggiorno luminoso con uscita su balcone, cucina semi-abitabile,disimpegno; bagno con lavatrice e vasca da bagno, camera matrimoniale con armadio a sei ante e camera singola. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Completa la proprietà box singolo e cantina. Canone richiesto di € 740,00 escluso spese condominiali. Rif. GA 02
