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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Ronchi a 725 € mese (cod.65689e83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Ronchi, la richiesta di 725 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dalmazia nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
725 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ronchi, dove sorge l'appartamento (pressi Via Dalmazia), essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI AG.GALLARATE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con ascensore con terrazza con cucina abitabile
Gallarate. Zona Carlo Noè. In condominio, al 2° piano con ascensore, affittiamo TRILOCALE non arredato, composto da ingresso, soggiorno con affaccio su terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e bagno con doccia. Oltre a cantina al piano terra. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. APE - EPgl,nren 200.25 kwh/mqa - EPgl,ren 9.19 kwh/mqa. Canone mensile euro 725,00 più euro 180,00 di spese condominiali, comprensive di riscaldamento ed acqua, salvo conguaglio. Rif. 2291
