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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate a 725 € mese (cod.65683074)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate, la richiesta di 725 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
725 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI AG.GALLARATE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con ascensore con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino
Gallarate. Zona Carlo Noè. In condominio, al 2° piano con ascensore, affittiamo TRILOCALE non arredato, composto da ingresso, soggiorno con affaccio su terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e bagno con doccia. Oltre a cantina al piano terra. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. APE - EPgl,nren 200.25 kwh/mqa - EPgl,ren 9.19 kwh/mqa. Canone mensile euro 725,00 più euro 180,00 di spese condominiali, comprensive di riscaldamento ed acqua, salvo conguaglio. Rif. 2291 Tipo di contratto: affitto Zona: Via Carlo Noè Provincia: Varese Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 85 Condizioni: Buono Stato Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 2 Soggiorno: Normale Cucina: Abitabile Riscaldamento: Valvole termostatiche Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Cantina (5.30 mq) Spese condominiali mensili: 180 Euro APE: 200.25 kWh/mq anno
