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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Gallarate in zona Sciarè a 800 € mese (cod.655bdd1e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto (da ridolfimmobiliare) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per uffici (da 7,7 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sciarè, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
Gallarate, adiacente alla stazione ferroviaria, proponiamo ufficio composto da accesso su locale principale di grandi dimensioni, ulteriori due locali e servizi. L'ufficio è caratterizzato da ampie finestrature e pavimento flottante che permette il passaggio di cavi al servizio di diverse postazioni di lavoro senza la necessità di eseguire alcuna opera muraria. Spazio indicato anche per studio professionale per attività mediche o della cura e del benessere della persona. Impianto di raffrescamento autonomo ed impianto termico centralizzato con conta calorie. L'ufficio non dispone di posti auto di proprietà ma beneficia di un ampio numero di parcheggi nella zona e soprattutto dell'ampio parcheggio antistante il fabbricato. Affitto richiesto pari ad Euro 800 mensili oltre ad Euro 190 per spese condominiali. Per informazioni o appuntamenti inviare email o chiamare in orari d'ufficio il 328 542 88 11
