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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate a 1.200 € mese (cod.655a6c36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per trivani (da 8,4 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, ma anche la zona di Arnate è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arnate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 5
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con arredamento con terrazza con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
In zona Arnate a Gallarate, a ridosso dellingresso autostradale e a pochi minuti dal centro, proponiamo in affitto un trilocale arredato situato al terzo piano con ascensore, in posizione comoda e servita da tutti i principali servizi. Lappartamento è composto da soggiorno con zona pranzo e accesso a un ampio terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno en suite dotato di doccia e balcone, cameretta e secondo bagno con vasca. È presente aria condizionata nella zona giorno e nelle camere, oltre a riscaldamento autonomo. La soluzione viene locata completamente arredata, si presenta in ottime condizioni generali ed è disponibile da subito. Completa la proprietà un box auto singolo al piano interrato. Si affitta esclusivamente con contratto transitorio, da 1 a massimo 18 mesi, con giustificato motivo
