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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate a 560 € mese (cod.65529ec2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 560 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nino Bixio nella zona OMI D3, è proposto in affitto a 560 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,2 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,1 €/m² mese e 10,9 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 12,5 €/m² mese) e per bivani (da 8,9 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Arnate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arnate, dove sorge l'appartamento (pressi Via Nino Bixio), essa è pari a circa 10,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+1,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
560 € mese
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
11,2/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gallarate (VA)
Zona OMI:
D3 (LOC.TA ARNATE- LIMITE NORD:V. FERRARIO,V.BUONARROTI-LIMITE EST : FS)
Indirizzo:
Via Nino Bixio, Arnate
Pubblicato:
gio 29 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Gabetti Busto Arsizio

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare

Gallarate - Arnate - bilocale ARREDATO in locazione. A parte di un piccolo contesto di corte lombarda ristrutturato, proponiamo in locazione appartamento di due locali posto al piano terreno. La distribuzione degli spazio prevede l'ingresso sulla zona giorno open space, che ospita il soggiorno e la cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Dotato di aria condizionata. SOLUZIONE ADATTA MASSIMO A DUE PERSONE. L'immobile non è dotato di box né cantina. Spese condominiali 25? mensili non incluse nel canone. Si richiedono referenze lavorative. LIBERO A BREVE

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