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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Gallarate a 1.300 € mese (cod.652fe36b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Gallarate, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA V.ROMA, V. XX SETTEMBRE, V. BORGHI, V. CANTONI, V. BONOMI, V....). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Gallarate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con garage
Da Privato. Primo piano, luminoso. Dispone di tre uffici, servizi e disimpegno. Riscaldamento e aria condizionata con pompa di calore. Soluzione interessante per attività di libera professione, studi, attività commerciali, studio medico. Vicinissimo alla stazione e uffici comunali. Possibilità di posto auto coperto. Il contratto proposto è 6+6 con pagamento trimestrale anticipato. E' richiesto deposito cauzionale. I locali saranno consegnati senza componenti di arredo. Per l'utenza energia elettrica necessiterà subentro; il consumo acqua è compreso nelle spese condominiali. TARI a carico dell'inquilino. Indicate il vostro contatto per ricevere ulteriori informazioni
