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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Gallarate a 1.300 € mese (cod.652fe36b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Gallarate, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA V.ROMA, V. XX SETTEMBRE, V. BORGHI, V. CANTONI, V. BONOMI, V....). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Gallarate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con garage
Da Privato. Primo piano, luminoso. Dispone di tre uffici, servizi e disimpegno. Riscaldamento e aria condizionata in pompa di calore. Soluzione interessante per attività commerciali come studio medico, agenzie di rappresentanza, assicurazioni, società di liberi professionisti in vari settori, associazioni, studi associati. Ultimo inquilino studio dentistico che si è trasferito in altra sede a fine contratto. Vicinissimo alla stazione e agli uffici comunali. Possibilità di due posti auto coperti. Il contratto proposto è 6+6 con pagamento trimestrale anticipato. E' richiesto deposito cauzionale. I locali saranno consegnati senza componenti di arredo. Per l'utenza energia elettrica necessiterà subentro; il consumo acqua è compreso nelle spese condominiali. TARI a carico dell'inquilino. Indicate il vostro contatto per ricevere ulteriori informazioni o per visite
