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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè a 800 € mese (cod.652bea5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Sciarè (da 8,1 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per bivani in zona Sciarè (da 9,6 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sciarè, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Proponiamo in locazione un ampio bilocale situato al piano terra di un curato complesso residenziale a Gallarate (VA). L’immobile gode di una posizione strategica, vicino ai principali servizi e agli imbocchi autostradali. La soluzione, ideale per un massimo di 2 persone, viene locata ristrutturata e arredata a nuovo ed è composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera, disimpegno, bagno, box singolo e cantina. Il contesto residenziale è elegante e riservato e non sono ammessi animali domestici. L’appartamento è termoautonomo e le spese condominiali sono molto contenute. Disponibile esclusivamente per persone referenziate, con redditi dimostrabili. Il canone di locazione ammonta a € 800/mese. Si richiede un deposito cauzionale di tre mensilità, oltre al versamento anticipato della mensilità di locazione
