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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate a 1.150 € mese (cod.65092c28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cappuccini nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da TECLA IMMOBILIARE) a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per trivani (da 7,7 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronchi, ma anche la zona di Arnate è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arnate, dove sorge l'appartamento (pressi Via Cappuccini), essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
CARDANO AL CAMPO, IN RECENTE COSTRUZIONE IMMERSA NEL VERDE, PROPONIAMO IN ESCLUSIVA LA LOCAZIONE DI AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO. L'IMMOBILE È COMPOSTO DA SALA CON CUCINA A VISTA, DISIMPEGNO, DUE CAMERE, BAGNO, UN AMPIO BALCONE COPERTO PER TUTTO IL PERIMETRO, CANTINA E GRANDE BOX DI 20 M². L'APPARTAMENTO È DISPONIBILE SUBITO, COMPLETO DI ARREDI DI OTTIMA QUALITÀ CON RELATIVI ELETTRODOMESTICI DI ULTIMA GENERAZIONE; COME PIANO A INDUZIONE, LAVASTOVIGLIE, FORNO CLASSICO VENTILATO E MICROONDE, FRIGO EXSTRA LARGE E CLIMATIZZATORE IN OGNI LACOLE. "IL CANONE MENSILE DI € 1.150,00 INCLUDE LE SPESE CONDOMINIALI" info@teclaimmobiliare.it Tel. 03311226229 PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISIONARE ALTRE FOTO SU QUESTO IMMOBILE VISITA IL NOSTRO SITO WWW.TECLAIMMOBILIARE.IT m² 85 Vani N. 5 Locali N. 3 Camere N. 2 Servizi N. 1 Balconi N. 1 / AMPIO Cantine N. 1
