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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Cascinetta a 1.000 € mese (cod.6505a819)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate in zona Cascinetta, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Varese nella zona OMI D6, è proposto in affitto (da vecchi vincenzo) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Cascinetta (da 7,2 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per trivani in zona Cascinetta (da 8 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronchi, ma anche la zona di Cascinetta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascinetta, dove sorge l'appartamento (pressi Via Varese), essa è pari a circa
10 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Cascinetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con terrazza con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
In palazzina di recente costruzione, al quarto piano con ascensore, proponiamo in locazione appartamento trilocale con doppi servizi completamente arredato. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura e terrazzino, camera con bagno di servizio, seconda camera dalle generose dimensioni e secondo bagno, oltre a balcone. Riscaldamento centralizzato a pavimento, impianto di aria condizionata, tapparelle elettriche. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua. Libero da gennaio 2026
