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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Ronchi a 600 € mese (cod.65057b70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Ronchi, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Amatore Sciesa nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ronchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ronchi, dove sorge l'appartamento (pressi Via Amatore Sciesa), essa è pari a circa
9,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Ronchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con arredamento con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura
GALLARATE (VA) Si propone in locazione, in zona residenziale, Ronchi,in contesto condominiale signorile, ben abitato e di recente realizzazione, appartamento bilocale, composto da ingresso/ soggiorno pranzo, angolo cottura, disimpegno,bagno con vasca/doccia,una camera matrimoniale oltre ampio terrazzino con affaccio interno. L'appartamento è completamente arredato e dispone di cantina e ampio box. L'ubicazione favorisce i servizi primari,tra cui scuole, farmacie, fermate mezzi pubblici, Chiesa e aeroporto di Malpensa raggiungibile in pochi minuti. Il centro della città è raggiungibile anche a piedi. RICHIESTA DEL LOCATORE: SI PREGA CORTESEMENTE,SU RICHIESTA DEL PROPIETARIO,DI CONTATTARE SOLO ED ESCLUSIVAMENTE SE IN POSSESSO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO,per persona singola, DUE CONTRATTI DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO PER UNA COPPIA. Non sono ammessi animali domestici. Per informazioni e appuntamenti contattare: GEOMETRA IVAN IMBRIANI AGENTE IMMOBILIARE ASSOCIATO FIMAA VARESE ITALIA
