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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè a 1.400 € mese (cod.65054782)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da LORETO ANDREA) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA V.ROMA, V. XX SETTEMBRE, V. BORGHI, V. CANTONI, V. BONOMI, V....) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 7 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè) è pari a
12,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con climatizzazione
QUADRILOCALE in pieno centro a Gallarate Nel cuore di Gallarate, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, proponiamo in affitto uno splendido QUADRILOCALE di 130 m², situato al PRIMO PIANO di un elegante stabile RECENTEMENTE RISTRUTTURATO e dotato di ASCENSORE. La posizione privilegiata consente di vivere la città con comodità assoluta: la stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi, mentre l’aeroporto di Malpensa dista solo pochi minuti d’auto, rendendo questa abitazione ideale per pendolari e viaggiatori. L’appartamento, luminoso e ben distribuito, accoglie gli ospiti con un ingresso spazioso che conduce all’ampio soggiorno-pranzo, illuminato da grandi porta-finestra. Segue una cucina abitabile semi-arredata, due camere da letto — di cui una matrimoniale —, uno studio versatile e tre bagni completi: uno con vasca, uno con doccia e un pratico bagno di servizio. Dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO a gas naturale e impianto di climatizzazione con tre split, l’immobile garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Il canone mensile è di €1.400, con spese condominiali contenute di circa €80. DISPONIBILE DA DICEMBRE 2025. Un’abitazione raffinata, pensata per chi cerca spazio, luce e centralità senza rinunciare all’eleganza e alla tranquillità. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita
