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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate a 700 € mese (cod.6504ef1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per bivani (da 8,5 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronchi, ma anche la zona di Arnate è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arnate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COGEFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con arredamento con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con giardino
Gallarate - In contesto curato affittiamo luminoso BILOCALE con AMPIO BALCONE posto al terzo piano, ristrutturato e ARREDATO. Il giardino condominiale con panchine e fontanella, rendono piacevoli gli spazi comuni. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute ( 50,00 € mensili). Cantina mq 10,00 Possibilità di utilizzare posto auto interno accessibile da cancello motorizzato. - predisposizione aria condizionata, - cappotto interno. Solo referenziati. Contratto 4+4 No animali domestici
