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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate a 1.400 € mese (cod.64fa154d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA V.ROMA, V. XX SETTEMBRE, V. BORGHI, V. CANTONI, V. BONOMI, V....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascinetta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con arredamento con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione edificio storico con climatizzazione
GALLARATE centralissimo, in elegante stabile d'epoca ristrutturato, con affaccio alla Piazza Guenzati, adiacente al prestigioso teatro 'Vittorio Gassman', proponiamo stupendo appartamento Quadrilocale con ascensore al primo piano. L’appartamento e’ composto da: ingresso, ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile, due camere di cui una matrimoniale con cabina armadio, una stanzetta/studio, tre bagni di cui uno con vasca, uno con doccia e un bagnetto di servizio, locale ripostiglio. Si consegna arredato solo di cucina e armadiatura nella cabina armadio. Il riscaldamento e’ termoautonomo con caldaia a gas naturale; l’appartamento e’ dotato di climatizzatore con quattro split per garantire il massimo comfort. Possibilità di un posto auto coperto in auto silos nei pressi dello stabile, al costo a parte di euro 300 annui. Libero da Novembre 2025. Canone mensile euro 1400, spese fisse condominiali escluse di circa euro 80 mensili. L’immobile e’ ubicato in posizione comodissima per raggiungere la stazione ferroviaria di Gallarate, che si trova a meno di un km; comodo l'aeroporto intercontinentale di Malpensa. Sono richiesti redditi documentabili fissi e proporzionali al canone di locazione richiesto. Chiediamo preferibilmente di essere contattati tramite e-mail con previa presentazione, oppure tramite whatsApp 366/4250818
