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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Gallarate in zona Sciarè a 1.500 € mese (cod.64a1b428)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto (da ridolfimmobiliare) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per uffici (da 6,5 €/m² mese a 11,1 €/m² mese) e per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sciarè, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
8,9 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Gallarate, in zona servita, nelle vicinanze del centro città, in posizione comoda per tutti i servi e le vie di comunicazione, proponiamo ampio ufficio. L'immobile situato al primo piamo di una gradevole e recente palazzina risulta spazioso, con buone rifiniture e e con locali ampi e luminosi. Si compone di una zona ingresso, un ufficio principale, tre altri uffici, archivio e doppi servizi. Impianto termico autonomo ed impianto di climatizzazione. A corredo di questa unità immobiliare abbiamo due cantine e due box singoli. Questo immobile comprensivo delle sue pertinenze viene proposto con un canone di locazione di Euro 1500 mensili oltre ad Euro 130 mensili per spese condominiali. Per visionare l'immobile inviare e-mail o chiamare in orari d'ufficio il 328 542 88 11
