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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Gallarate a 4.700 € mese (cod.64ee513f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Gallarate, la richiesta di 4.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Marsala nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
4.700 € mese per una
superficie commerciale di
541 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOSSI IMMOBILIARE S.N.C. DI BOSSI DOTT.FABRIZIO & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
In Gallarate, all’interno del rinomato complesso delle Torri, proponiamo in locazione un ufficio di rappresentanza che si distingue per ampiezza, prestigio e funzionalità. L’immobile, di circa 500 metri quadrati, occupa interamente un piano della torre ed è comodamente servito da ascensore. La distribuzione interna offre una varietà di ambienti già suddivisi in uffici, sale riunioni e spazi polivalenti, con la possibilità di personalizzare il layout secondo le specifiche esigenze del futuro conduttore. La posizione ad un piano alto garantisce una piacevole luminosità naturale e un affaccio panoramico che contribuisce a creare un contesto lavorativo elegante e rappresentativo. Il canone di locazione comprende inoltre la disponibilità di posti auto riservati, elemento che accresce ulteriormente la comodità dell’offerta. Il complesso delle Torri di Gallarate è da sempre considerato un punto di riferimento per aziende e professionisti, grazie al prestigio architettonico e alla sua collocazione strategica: la vicinanza all’ingresso autostradale consente rapidi collegamenti con Milano e la Svizzera, mentre l’aeroporto internazionale di Malpensa è raggiungibile in pochi minuti, rendendo la sede ideale per attività che necessitano di visibilità, rappresentanza e facilità di spostamento
