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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate a 650 € mese (cod.64d65209)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per bivani (da 9,4 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascinetta, mentre nella zona di Arnate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arnate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI AG.GALLARATE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con arredamento con balcone di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
Gallarate. Zona Arnate. In condominio affittiamo ampio BILOCALE arredato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia e camera matrimoniale. Oltre a balconi e box. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. APE - EPgl,nren 171.32 kwh/mqa - EPgr,ren 0.00 kwh/mqa. Canone mensile euro 650,00 più euro 150,00 mensili di spese condominiali, comprensive dei consumi di acqua e riscaldamento, salvo conguaglio. Rif. 1953
